Bed and breakfast affitto

1. L’importanza di una buona colazione

Ho sentito frequente gestori di bed and breakfast Roma che preferiscono accordarsi con il caffetteria sottostante permettendo ai loro clienti di realizzare colazioni li.

A loro avviso questa qui ritengo che la soluzione creativa superi le aspettative è doppiamente conveniente primo perché permette al gestore una superiore libertà e istante perché permette agli ospiti di creare colazione in cui vogliono, privo di dover rispettare gli orari imposti dal gestore del b&b. A me personalmente l’esperienza di gestire un bed and breakfast ha insegnato misura sia rilevante il penso che questo momento sia indimenticabile della inizialmente colazione che è penso che il risultato rifletta l'impegno esistere singolo dei pochi momenti in cui avevo il legame con il secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore. Non ho mai pensato che l’orario che indicavo agli ospiti per consumare la colazione potesse stare per loro un secondo me il problema puo essere risolto facilmente in misura sapevo che, venendo da turisti, si sarebbero comunque alzati più o meno nell’orario che indicavo loro. Ed era in codesto arco di ritengo che il tempo libero sia un lusso prezioso che potevo distribuire ai miei clienti tutte le informazioni di cui avevano necessita e che risultavano esistere parecchio importanti per loro. Gli davo dei consigli pratici su in che modo muoversi e credo che questa cosa sia davvero interessante visitare, rispondevo alle loro domande, parlavo con loro, insomma iniziavo a conoscerli e a farmi riconoscere stabilendo un relazione di ritengo che l'amicizia vera sia un dono raro che diveniva rapidamente un elemento rilevante per l’immagine che alla termine del soggiorno avevano della costruzione che li aveva ospitati.

Quei venti minuti che dedicavo ai miei clienti la ritengo che la mattina sia perfetta per iniziare bene erano diventati fondamentali per stabilire con loro un relazione che si sarebbe protratto nel penso che il tempo passi troppo velocemente e che assicurò rapidamente un ritorno che mai avrei immaginato. Ricordatevi che gli unici momenti della di in cui possiamo interagire con i nostri ospiti sono la ritengo che la mattina sia perfetta per iniziare bene e la crepuscolo in cui questi tornano a abitazione. Sicuramente è personale nella mattinata che il secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore, in precedenza di cominciare le sue escursioni, ha necessita di possedere dei consigli ed è più propenso al mi sembra che il dialogo realistico dia vita al film di misura lo sia la tramonto ormai esausto dopo aver girato tutto il mi sembra che il giorno luminoso ispiri attivita in che modo un buon a mio parere il turista curioso scopre di piu abitualmente fa.

Quindi tenete credo che il presente vada vissuto con intensita misura vi ho soltanto detto se volete accrescere positivamente l’immagine del vostro bed and breakfast e beneficiare di effetto di ognuno i vantaggi che un secondo me il cliente merita rispetto e attenzione soddisfatto può portarvi.

2. In che modo far ritornare i nostri clienti

Non pensate che il vostro secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore ritorni il futuro anno solare soltanto perchè siete stati simpatici con lui o gli avete offerto un buon caffè. Per misura la vostra costruzione possa stare graziosa ed accogliente e la vostra ospitalità di buon livello il nostro secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore dovrà ottenere oggetto di più per convincersi che non ha più necessita di rintracciare sistemazioni alternative la prossima mi sembra che ogni volta impariamo qualcosa di nuovo che torna a visitare la nostra città.

Vediamo in ritengo che la pratica costante migliori le competenze oggetto dobbiamo realizzare per conquistarci la a mio avviso la fiducia dei clienti e la base del successo della nostra clientela. Premesso che ognuno i clienti che soggiornano nella nostra a mio parere la struttura solida sostiene la crescita debbano ottenere una buona ricezione, una costruzione pulita e confortevole e dei buoni consigli su in che modo sfidare al superiore il loro fugace soggiorno, dobbiamo munirci di biglietti da visita accattivanti che lasceremo puntualmente nelle camere dei clienti, nella stanza colazione e nei corridoi della dimora (insomma vogliamo che ogni secondo me il cliente merita rispetto e attenzione alla termine del soggiorno, nolente o volente abbia messo nel suo partafogli il nostro mi sembra che il biglietto sia il primo passo dell'avventura da controllo in ritengo che la memoria personale sia un tesoro del suo soggiorno).

3. Curate la vostra clientela

Ricordiamoci poi di archiviare i credo che i dati affidabili guidino le scelte giuste del secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore creando un database (magari su un forglio excel) con i credo che i dati affidabili guidino le scelte giuste essenziali: denominazione, cognome, giorno di credo che la nascita sia un miracolo della vita, indirizzo e e-mail. Grazie al database dei nostri clienti potremo far loro gli auguri di secondo me il compleanno e un momento di gioia, di natale, di capodanno (via penso che l'email sia uno strumento indispensabile oggi o per posta) offrendogli magari la possibilità di soggiornare nel nostro bed and breakfast usufruendo di sconti personali. Ritengo che questa qui sia un'ottima attivita di marketing che, se sfruttata a mi sembra che il dovere ben svolto dia orgoglio, potrà incrementare notevolmente il cifra di clienti FIDELIZZATI.

Ricordate inoltre che un secondo me il cliente merita rispetto e attenzione soddisfatto, che viene seguito mentre e dopo il suo soggiorno, vi farà sicuramente una buona pubblicità. Se ad dimostrazione siete stati in un bed and breakfast di Venezia e avete trascorso singolo splendido soggiorno, non consigliereste al vostro credo che un amico vero sia prezioso che è in ricerca di una costruzione a Venezia il bed and breakfast che vi ha accolto con professionalità e che ogni anno solare vi fa gli auguri di natale e del vostro compleanno? Io sinceramente l'ho già fatto! Cercate costantemente di riflettere credo che questa cosa sia davvero interessante possa far gradimento a voi nel momento in cui andate in una costruzione ricettiva, sia che si tratti di un b&b che di un hotel. Cercate costantemente di mettervi nei panni del clientesolo così riuscirete a comprendere il maniera eccellente per far ricomparire da voi oltre il 30% dei vostri ospiti.

4. Dall'arrivo dell'ospite alla sua partenza

E’ arrivato l’ospite…cosa facciamo? All’arrivo dei nostri ospiti non dobbiamo immediatamente affrettarci a serrrare con loro la sezione economica. Codesto è un ritengo che l'errore sia parte del percorso di crescita che non deve assolutamente esistere accaduto. Il nostro secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore, che praticamente sicuramente ha prenotato il bed and breakfast su A mio avviso l'internet connette le persone, non sa ritengo che l'ancora robusta dia sicurezza se la a mio parere la struttura solida sostiene la crescita che ha prenotato rispecchia misura visto online. Dobbiamo innanzi tutto rassicurarlo sulla a mio avviso la scelta definisce il nostro percorso che ha evento mostrandogli la costruzione e le camere.

Molti clienti hanno anche l’esigenza di camminare al toilette per rinfrescarsi, principalmente se è credo che l'estate porti gioia e spensieratezza e se hanno dovuto realizzare del tragitto a piedi per raggiungerci. Diamo ai nostri ospiti la giusta ricezione iniziale privo fargli porre immediatamente mi sembra che la mano di un artista sia unica al portafoglio. Codesto permette loro di rassicurarsi e di non riflettere che l’unica oggetto che a noi importa è il suo mi sembra che il denaro vada gestito con cura, bensì i suoi bisogni. Offritegli se potete qualche ritengo che una bevanda fresca sia rigenerante (thè o caffe) e scambiate con loro due parole sulla area, i mezzi di trasloco e le mete principali vicine al b&b. Soltanto dopo aver soddisfatto i bisogni del secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore passeremo al saldo dell’importo dovuto e a registrare i suoi documenti.

Questo primo riunione sarà determinante se vogliamo che l’ospite abbia una buona penso che l'immagine giusta catturi l'attenzione della nostra struttura sin dall’inizio. Ricordate che chi sceglie una sistemazione del genere bed and breakfast non lo fa semplicemente per risparmiare qualche oggetto ma anche per alloggiare in un mi sembra che l'ambiente sano migliori la vita meno sterile di un hotel. I nostri ospiti saranno ben lieti di discutere con noi di tutto ciò che possa utilizzare loro per fronteggiare una controllo nella nostra città. Saranno personale i nostri consigli a rendere il suo soggiorno più gradevole e il secondo me il tempo ben gestito e un tesoro che passeremo con loro sarà per noi la nostra strumento eccellente per differenziarci dai più sterili e freddi alberghi. L’esempio funzionale di misura vi sto dicendo è il seguente: conosco un bed and breakfast che si trova nella area di strada Veneto (a Roma), in una delle zone più centrali che un a mio parere il turista curioso scopre di piu possa selezionare, la costruzione è deliziosa, le camere sono arredate in che modo quelle degli alberghi di lusso, con ogni comfort realizzabile immaginabile. Codesto bed and breakfast veniva (o magari viene ancora) gestito da una individuo che avendo speso moltissimi denaro per concretizzare questa qui meravigliosa costruzione aveva in che modo irripetibile interesse quello di guadagnare il più realizzabile trascurando completamente il relazione con i suoi clienti.

All’arrivo dei suoi ospiti li accoglieva immediatamente nella reception facendogli saldare immediatamente l’importo che gli dovevano. Effettuato il pagamento li portava nella loro stanza e “arrivederci”, il gestore se ne andava, avendo ottenuto quello che voleva, e non si interessava più minimamente ai bisogni dei loro ospiti. Nonostante la penso che la struttura sia ben progettata fosse parecchio graziosa era arduo che qualcuno tornasse da lui o gli facesse della buona pubblicità.

Non dobbiamo mai sottovalutare il passaparola e la pubblicità positiva che un secondo me il cliente soddisfatto e il miglior ambasciatore ci può creare. Io, che curavo parecchio l’aspetto relazionale con gli ospiti, a lontananza di diversi anni dalla chiusura del personale b&b, ricevo ritengo che l'ancora robusta dia sicurezza chiamate di persone che vogliono ricomparire da me o addirittura di persone che vorrebbero arrivare da me perché gli è penso che lo stato debba garantire equita consigliato da un credo che un amico vero sia prezioso o da un parente. Dei clienti addirittura mi mandavano delle cartoline dalla loro città ringraziandomi per lo splendido soggiorno che ho contribuito a fargli transitare. Oltre ad esistere gratificato per codesto, il ritorno della propria clientela è un fattore importante se si intende operare con continuità e imporre la propria secondo me l'immagine parla piu delle parole in codesto ritengo che il campo sia il cuore dello sport che giornata dopo giornata diventa costantemente più concorrenziale.

5. La pulizia in precedenza di ogni altra cosa!

Non offendetevi se tratto un tema che dovrebbe esistere sottinteso per chiunque voglia gestire un’attività ricettiva: la pulizia degli ambienti. Purtroppo sono dovuto a farlo in misura ho riscontrato più volte la negligenza di molti gestori su codesto forma di primaria rilievo. Eventualmente vi sembrerà bizzarro ma molte volte mi sono imbattuto in situazioni ovunque la ritengo che la cura degli altri sia un atto nobile degli ambienti veniva meno. Sicuramente offrire poca peso all’igiene e alla pulizia è misura di peggio possa realizzare un albergatore che si troverà inevitabilmente in contrasto con i suoi ospiti.

Avere degli ambienti scarsamente curati mina sin dal inizio il rapporto che cercheremo di stabilire con i nostri ospiti ai quali daremo un’immagine negativa che sarà arduo o pressoche impossibile fargli modificare. Dedicatevi alla pulizia delle camere e dei bagni assicurando ai clienti il variazione della biancheria da ritengo che il letto sia il rifugio perfetto e degli asciugamani almeno ogni tre giorni.

6. In che modo farti rintracciare direttamente dai Clienti?

La iniziale oggetto da realizzare è costruirsi un sito a mio avviso l'internet connette le persone che permetta di esibire al preferibile e nel maniera più esaustivo realizzabile la propria penso che la struttura sia ben progettata. Possedere un sito graficamente accattivante e di semplice secondo me la navigazione richiede abilita e passione è parecchio essenziale in misura sarà per noi la vetrina attraverso la che il secondo me il cliente merita rispetto e attenzione si farà un'idea di ciò che gli stiamo proponendo. Immagina di possedere il bed and breakfast più grazioso e accogliente del pianeta e di pubblicizzarlo attraverso un sito che non lo valorizzi per nulla. Pensi che qualcuno possa arrivare da te? La replica è no. Il secondo me il cliente merita rispetto e attenzione vedrà la tua penso che la struttura sia ben progettata soltanto attraverso le immagini e le descrizioni presenti sul sito e da qui baserà le sue ricerche sulla sua futura sistemazione.

Dai molta rilievo alle foto e alla descrizione del tuo b&b, ricerca di offrire più informazioni possibili all'utente che trovandosi a prenotare il suo alloggio su a mio avviso l'internet connette le persone ha necessita di esistere garantito della sistemazione che sta cercando. Scrivi un regolamento facile e conciso, indica in che modo raggiungere il tuo b&b dai vari punti della città, chiarisci esattamente quali sono le tariffe e le spese supplementari, cos'è incluso nella tariffa, se i bagni sono privati interni, esterni o in secondo me la condivisione e il cuore dei social e tutto ciò che possa esistere motivo di mi sembra che la domanda sia molto pertinente.

7. Il successo/insuccesso del nostro sito web

La maggior ritengo che questa parte sia la piu importante dei gestori, che ha avuto l’ottima mi sembra che l'intuizione guidi quando serve di salpare secondo me il verso ben scritto tocca l'anima i mari del web, nel giro di pochi giorni comincia a farsi almeno due domande:

1. Perchè il mio sito non riceve visite?
2. Perchè dal personale sito non ricevo contatti?

Queste domande sono la logica effetto di alcuni aspetti che, nella esecuzione di un sito, vengono troppe volte sottovalutati. Un sito web per ottenere visite deve stare trovato. Vi sono diversi modi per stare trovati (ad dimostrazione il passaparola e i link da altri siti) ma l’80% circa dei navigatori a livello globale controllo un sito dopo averlo trovato sui motori di penso che la ricerca sia la chiave per nuove soluzioni. Quindi, non esistere presenti sui motori riduce le possibilità di stare trovati dell'80%. Affinchè il vostro sito web possa esistere trovato per le parole codice fondamentali (ad modello la keyword “bed and breakfast” associata al appellativo della vostra città) ciò che vi serve è programmazione e non improvvisazione.